| 住建部日前公布，1～10月份，全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套。按计划，2012年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。这意味着2012年度的保障房新开工和基本建成量已经提前达标。 根据统计，与9月数据对比，我国10月新开工保障房2万套，建成数量新增25万套，当月完成投资1200亿元。保障房建设推进的最大门槛是资金问题。权威媒体今年10月下旬曾报道，为推进保障房建设，财政投入不断加大，仅2011年中央财政就分批下达了1522亿元补助资金，但相对于全年超过1.3万亿元的总投资来说仍然缺口巨大。按住建部公布的数据，今年1～10月，全国已完成保障房投资1.08万亿元。官方希望，借助保障房，部分抑制房价过快上涨，同时降低城镇化进程中“人口合理转移的门槛”。 对此，制度建设正在逐步推进。今年8月21日，国务院副总理李克强在北京市召开保障房分配和运行现场会，提出“建立实现持续运行的长效机制”。他当时要求，“要鼓励先行开展地方立法，为完善政府监管、规范市场运作、实现保障房可持续运行提供法制和政策保障。要创新运行管理模式，逐步将廉租房向公租房并轨，实行租补分离、明收明补，根据住户不同收入情况给予适当租金补贴。要兼顾居民承受能力、补贴支持力度和实际运营需要，合理确定公租房租金水平，通过在公租房项目中配建一定比例的商业用房等多种措施，充实运行管理资金，使公租房可持续运行。在财税等政策上也要研究给予必要支持。” |
