金融危机以来，全球奢侈品的消费市场正从英、法、美等发达国家向东方转移，亚洲已拥有一个相当规模的富有阶层。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪， 亚洲富豪的家的意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。 经过主办方对豪宅知名度、品质价格比、投资回报率等多项指标的考核，最终中国香港、中国大陆、中国台湾、新加坡、印度占据了2010年《亚洲10大超级豪宅排行榜》的10强席位。其中中国香港3家、中国大陆3家、新加坡2家、中国台湾1家、印度1家。大中华地区总共有7个豪宅项目入选，显示出中国富豪阶层的豪宅购买力非常强，从一定程度上推动了中国豪宅价格的上涨。 排名第一的“安蒂拉”由印度首富穆克什？安巴尼耗资20亿美元建造，这座位于孟买的大厦高173米、拥有直升机停机坪的27层高的大楼将仅供穆克什全家和仆人们居住；排名第二的是香港富豪许晋亨的豪华别墅，估值7亿元；排名第三的是广州大一山庄，这也是中国大陆最昂贵也是最具投资价值的豪宅。 世界经理人集团执行总裁袁浩东说：“亚洲富裕消费者的数量在快速增长，这使他们成为所有奢侈品和高档品牌的目标群体。针对这一具有吸引力的消费者群体，许多企业都在制定自己的目标。随着亚洲经济的稳步发展，亚洲涌现出不少具有国际竞争力的地产企业和豪宅品牌，但是与世界级豪宅相比，还是有很大的差距。而人民币的升值预期， 会导致中国的豪宅价格在一段时间内会持续上涨。” 2010“亚洲10大超级豪宅”，印度首富花费20亿美元打造的摩天宫“安蒂拉”排名第一，中国香港的港岛大浪湾道10号、中国广州大一山庄分别占据第二、第三的位置。 第一位：安蒂拉 “安蒂拉”由印度首富穆克什·安巴尼耗资20亿美元建造 主办方在对豪宅知名度、品质价格比、投资回报率等多项指标进行了考核，最终大中华地区总共有7个豪宅项目入选10强，这显示出中国富豪阶层的豪宅购买力非常强。 “安蒂拉”由印度首富穆克什·安巴尼耗资20亿美元建造，这座位于孟买的大厦高173米、拥有直升机停机坪的27层高的大楼将仅供穆克什全家和 仆人们居住；香港富豪许晋亨的豪华别墅港岛大浪湾道10号估值7亿元；广州大一山庄是中国内地最昂贵也是最具投资价值的豪宅，单套定价不低于1000万美 元（约6800万人民币），物管费每平方米近百元。 第二位：许晋亨港岛大浪湾道10号 许晋亨是香港名家中建企业集团主席许世勋的儿子，其家族主要从事据地产投资及中建企业，据估计许家的总资产达180亿港元。许家的豪宅被评为香港的第一豪宅，估值7亿。 第三位：广州大一山庄 大一山庄项目地址位于白云大道北（新广从路）。事实上，广州大一山庄项目及所属的广东中力集 团在地产界并不算知名，而且在施工过程中也刻意保持低调，但在拍卖界，该项目却让人印象深刻。2005年6月21日，房地产业界一片哗然，广州白云区养鸡 场地块成为地王，广东中力集团的母公司出资方之一广东中鼎集团有限公司以5亿元总价竞得种鸡场地块，楼面地价为3300元/平方米，并由此带动了广州土地 拍卖的一股“地王”风气。 广东中力集团董事长助理袁金荣昨日接受本报专访时透露，由于大一山庄项目位于白云山麓，属于广州有山有水的稀缺地段，目前该地块的地价市值已较5年前拍价翻了5倍。也就是说，仅土地增值就挣了20亿元。 据袁金荣介绍，该项目是专门为广东的精英人士打造，总共79套，逾70位国际顶级大师一对一设计。 袁金荣说，今年下半年开盘的大一山庄最终价格还未确定，但相信不会低于6万元/平方米。由于聘用加拿大高力物业公司，所以物业费每平方米将近百元。记者根据首批为面积900平方米以上两层至三层的独立别墅面积测算，别墅最低价不会低于5400万元/套。 第四位李泽：楷港岛大浪湾道12号（超级木屋） 属于电讯盈科主席李泽楷的名下，花了八年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为（超级木屋）。现估值5.2亿港元。 第五位：南京钟山国际高尔夫别墅 钟山国际高尔夫别墅作为“中国十大超级豪宅之首”，南京顶级别墅的代表，已经成为一张新的南京城市名片。钟山国际高尔夫触手可及紫金山，不仅拥揽绵延紫金山一线自然风光，更藏纳3多万平方公里的森林绿海，从空中俯瞰钟山国际高尔夫，建筑与紫金山融为一体。 第六位：上海·绿城玫瑰园 上海·绿城玫瑰园占地1205亩，仅规划了236套独栋别墅，0.175的超低容积率成就了绿城玫瑰园如诗如画的美景。绿城玫瑰园园区内分布了沙溪河、袁 家港、庙今浜三条天然水系，蜿蜒流淌的活水将236套别墅自然串联，诠释着一种不可逼视的从容和优雅气质。清丽的水面以任何可能的角度呈现眼前，水面波光 粼粼，水畔群树绵延、绿草茵茵，水中小岛掩映着建筑，犹如传说中的童话世界。 第七位：郑裕彤港岛浅水湾道6-12号 属于新世界主席郑裕彤的名下，估值4.9亿元。 第八位：Arwaa Mansion 新加坡最贵的豪华私人洋房，估计售价至少1亿2000万（约2亿7600万令吉）。 这栋亿元洋房，就是坐落在那森路第46B和48的Arwaa Mansion私人豪宅，由汶莱苏丹的弟弟杰菲里亲王所拥有。 据新加坡《星期日时报》报导，豪华洋房耸立在山坡上，一览无遗的风景尽收眼底。它佔地11万平方尺，由2栋洋房结合而成。面积好比92间5方式组屋那么大，无疑是新加坡最豪华，最令人垂涎的梦想家园。 第九位：宏盛帝宝 据 台湾媒体报道，帝宝豪宅一共6栋楼，位于前方的4栋，其中两栋每户210坪（1坪约3.3平方米），另两栋每户160坪，每层一户。后方的两栋，则是一层 两户的豪宅，每户130坪。按帝宝每坪110万新台币（4元新台币约合1元人民币）的价格算，这里每套房子都要上亿新台币。 第十位：瑞吉居 暂无介绍。 |
