近日，首创置业与法国地方政府签订土地协议，将建设中法经济贸易合作区，我方可享受法国和欧盟特许优惠政策。 近日，首创置业与法国地方政府签订土地协议，将建设中法经济贸易合作区，我方可享受法国和欧盟特许优惠政策。
对于项目的具体情况，首创置业媒体公关部负责人表示：“法国海外地产项目尚处于起步阶段，等具体项目执行人回国后将适时对外披露相关情况。”
其实，在首创置业涉足海外地产之前，万通控股已参与了纽约世贸大厦重建，并于2010年租下世贸中心1号楼部分物业；去年，SOHO中国董事长潘石屹也以个人名义投资纽约商业地产项目；中坤集团董事长黄怒波则将旅游地产开发到了更远的冰岛；万科近日也加快了国际化发展步伐，目前已经成立了美国地产业务推进小组，为进军美国市场作准备；中航地产则在董事会上通过了《关于公司成立海外事业部的议案》，加速布局海外市场。
而这些中国房企“出海”，瞄准的或许是来自中国的买家。
同策咨询研究中心总监张宏伟分析称，部分大房企的全国化布局基本完成，从战略布局角度看，其需要国际化；从具体投资项目看，其海外项目多为旅游地产，锁定的客户多为国内客户，企业也可借此整合产业链，吸引国内客户投资；国内限购、限贷、房产税等房地产调控政策频繁出台，投资客投资海外项目可以规避国内投资风险，这导致部分龙头开发企业也转投海外市场；大部分海外土地和房产的购买者可拥有永久产权，对投资者和开发商来说具有很大吸引力。
亚豪机构市场总监郭毅补充说，国内客户对于海外的开发商并不是很了解，而中国房企在本国就具有一定的品牌知名度和号召力，更能获得国内购房者的信任。3年～5年内，房企投资海外地产的前景看好。不过，郭毅也指出，对于国内购房者投资海外房产，开发商应同时提供投资咨询、购买咨询、移民咨询等服务。开发商应该成为“咨询+销售”角色，而不是简单的卖房子。如果服务环节做得比较弱，购房者就会遇到一系列问题，这将对开发商后期的销售和口碑产生负面影响。 | 
