东方网近日消息：各位听众，十八大报告提出，要多谋民生之利，多解民生之忧，其中“住有所居”是群众最关心最直接最现实的利益问题之一，住房问题既是发展问题，也是民生问题，上海始终高度重视，不断创新思路、创新机制，建立健全住房保障体系，尽力改善人民群众的居住条件。请听报道：
位于浦东惠南镇的民乐大型居住社区占地面积为6.04平方公里，相当于一个静安区的大小，是目前动工建设的最大的保障房基地之一。记者采访当天恰巧碰到杨浦区平凉街道的居民前来看房，中建八局申拓公司党委书记高洪彦拿着房型图详细地介绍着：
【你看，要通风，你想，厨房在这儿，但是我们在这里多了个阳台，这样既通风，又可以提高得房率，卫生间一定要有采光。】
惠南民乐大居选址考究，西临迪斯尼板块，北有浦东国际机场、东靠中国商飞基地。建成后，新导入人口将达16.2万，项目一期7002套保障房已经实现结构封顶，明年下半年交付使用。整个项目的容积率仅为1.8到2.2，远低于市中心的2.5到3，其中水系占比11%，绿化高达16%。与此同时，周边配套完善，光学校就将建31所。高洪彦说，作为承建方，老百姓的安乐窝，他们要用心来建，建成精品：
【现在我们这个地方已经投资进去了40多个亿。我们在设计、规划、建造包括建筑用材，施工过程的监督流程，都是高标准严要求的。】
十二五期间，上海已经开工建设的大型保障房居住社区总共有9个，分布在宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、闵行、浦东、崇明等区县，建设用地面积约105平方公里，可建约120万套保障房。除了工程质量严格把控，越来越多的新技术被运用到建设当中。浦江大型居住社区保障房项目就采用了预制式混凝土结构，据上海城建集团城建置业副总经理钱林介绍，这相当于“前店后厂”的概念：
【放在工厂里面制作，它养护的条件，大大好过现场的养护条件。把门窗都预先安置在里面，整体浇筑出来的，在门窗常见的渗水方面起到更好的防治作用。现场的施作业减少了以后，对于粉尘、噪声的产生，都会得到一个很大的控制。】
如何解决人口快速导入，社区膨胀发展的难题，也是下好整盘棋的关键。浦江镇社区管理中心主任朱群英在调研中发现，大居的社会管理和服务必须做到“未雨绸缪”：
【第一提前酝酿基层党组织的一个架构；提前储备居委工作人员，我们在积极地酝酿居家养老的问题。】
上海的保障房大型基地建设正在稳步有序地推进当中，政府还将投入近100亿元的市级建设财政补贴，尽力满足居民的出行、医疗、教育等生活配套需求。 | 
