据媒体报道，在近期中国银监会召开的2012年第二次经济金融形势通报分析会和年中监管工作会议中，对于房地产贷款风险，除了要坚决贯彻调控政策，严格控制过热地区和高负债房地产企业贷款规模外，监管机构也做了一些实际调整。报道指出，要求银行按照商业可持续发展的要求原则，对一些合理的贷款需求应给予支持；且监管机构更加重视数万亿规模房地产信托风险的管理。
较早前刊登在银监会网站新闻稿表示，银行体系要积极支持保障房等合理住房信贷需求，重点支持以省级平台为主开展的公租房、廉租房、棚改房等三类保障房建设。对此，不同规模、性质的银行机构关于房地产贷款有不同做法。
在接受采访的银行信审官均表示，在工商业企业利润率不断下降，而银行面临利率市场化和扩大资金缺口（存款流失）的上下夹击下，银行只有增加利率敏感性资产（个人贷款、房地产贷款）比重，以此确保银行收益。
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