| 近期在降息等较多经济政策的刺激下，房地产商的炒作让国内楼市又火热了一回，国内建材价格也短暂的上扬了几天。可惜的是，楼市的回暖刚刚催生了钢贸商对建材市场的期望，国家严厉的调控政策就快速的扑灭了所有可以回暖的星火，至此，建材市场再次归于平静。建筑钢材作为钢材市场的主导力量，如果建材价格无法回暖，那么整个钢材市场都将难言乐观。 据中国钢铁现货网的市场报告显示，截止13日收盘，北京市场河钢二级大螺价格为4100元/吨，较前一日持平；上海市场中天二级大螺3920-3950元/吨，较前一日持平；广州市场广钢二级大螺4080元/吨，较前一日涨30元/吨。在建材市场短暂的回暖之后，目前建材价格恢复了稳定，下游需求跟进仍显不足，商家信心普遍不足，观望氛围较浓。从目前房地产、铁路等用钢项目的开工情况看，需求没有直接的扩大。 楼市方面，据了解，5月份，楼市成交量大幅回暖，这让市场对六月份楼市的成交量仍保持较高的预期。进入6月以来，楼市成交确实不负众望，保持了平稳的上升势头。据中国指数研究院11日发布报告显示，上周国内楼市继续走强， 8成城市的楼房成交周均同比都有上升，部分地区放松了楼市调控政策。但是，就在人们以为楼市将从此进入火热的夏季的时候，住建部就宣称将及时制止或纠正地方放松楼市调控政策，并强调坚持房地产市场调控政策不动摇。看来楼市的调控政策是暂时仍是不可动摇的，这对于期待楼市回暖的建筑钢贸商来说，可以说再受打击，商家大喊郁闷。 我们知道，当前中国经济正遭遇这样的问题，即房地产市场进入调整阶段，部分地区房地产投资大幅度下降，部分行业出现了较大面积的亏损。房地产市场的风险正在加大，因此房地产商们都在想尽办法救市。 近日有媒体报道《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》，就在人们揣测是否是消息的时候，12日发改委已经发表声明称，最近发改委没有人接受过该报记者的采访，所有有关报道纯属捏造。看来房地产商真是黔驴技穷了，如今都敢拿发改委来说事了。崔永元曾批评湖南教育厅拿政府说事，怒斥它“不努力，不作为，不要脸”，而今再看房地产行业，似乎这“三不”用在这里也是恰当的，为了借机哄市，竟然乱拿发改委来炒作，蒙蔽商家，扰乱市场环境，还真是不要脸！ 好在发改委的态度坚硬，房地产严控政策是必须的，只是辜负了那些巴巴的等待楼市回暖拉动钢价回升的钢贸商。本以为保障房和商品房会同时发力，即使没有去年火爆，至少也不会差到哪里去，但是，从目前情况来看，保障房方面，截止5月底全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工340万套，占计划的34%，因为有了去年的教训，如今再面对这些数据，商家都开始留个心眼了，这些改造房、开工率究竟含有多少水分？这些工程对建材的实际需求又究竟有多大呢？不是不能算，只是太多不要脸的工程申报让人雾里看花，摸不清实情，如今钢贸商们是走一步算一步，他们对进货、囤货的意愿都不强，一切以谨慎为主，去年的那场灾难还不让人害怕吗？ 综合来看，如果您还想依靠房地产或保障房来拉动近期建材市场回暖，那么笔者劝你还是放弃吧，希望不大了，国家坚持对楼市严厉调控，因此就算房地产商们再炒作，也无济于事，国家的系列刺激政策如今最多也只是在心态上提振商家，对现货市场并无太大刺激，刚露出上扬迹象就要调头向下，这正验证了那个事实，脱离需求的支撑，钢价回暖很难。 |
