3月28日，第四届中国房地产科学发展论坛在上海开幕。住房城乡建设部副部长齐骥在讲话中谈到保障房时表示，2012年保障性安居工程任务繁重，同时也面临诸多挑战。
齐骥表示，去年，已经开工各类保障性安居工程1000多万套，今年还将计划开工700万套以上，由于今年的新开工加上历年，特别是去年的项目结准，今年在建保障性安居工程规模将在1700万套以上，建设工作面临着繁重的任务。
一是建设资金筹措和土地供应压力大。保障性工程资金需求大，单靠政府财政投入无法解决资金问题。现阶段国家管理通胀预期，实行稳健的货币政策，严格控制信贷规模，加之公共租赁租房投融资机制尚不完善。在土地供应方面，由于土地资源稀缺，土地供应不足的压力依然不容小视。另外，由于征地拆迁，国有土地拆迁不足直接影响到保障性住房项目的按期开工。
二是保障性住房规划设计有待提高。基础设施配套相对滞后，一些地方保障性安居项目规划布局困难，位置相对偏远，交通不便。由于配套资金不足，部分保障性住房项目的供热，供水、供电等基础设施不完备，教育、医疗、商业等服务设备不完善，一些保障性住房的项目存在着户型设计不合理，功能不方便。还有一些地方在设计保障性住房的时候盲目追求偏大户型，这对保障性住房建设是不利的。
三是有的对保障性住房设计、验收把关不严，个别项目还有安全隐患。
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